新房测绘报告程序

新房测绘报告程序通常包括以下几个步骤:

受理

提交申请材料,包括申请表、委托书、土地证复印件、规划许可证复印件、规划红线图复印件、身份证复印件等。

测绘机构审查

测绘机构需具备规定数量的测绘专业技术人员、相应的仪器设备和设施、健全的技术和质量保证体系以及测绘成果及资料档案管理制度。

测绘机构应为独立的法人单位,并有固定的住所。

外业测量

外业测量人员(一般不少于2人)依据房屋施工平面图或竣工平面图到现场进行比对测量,如实记录房屋尺寸,并进行互查。

内业绘图计算面积

内业绘图人员根据外业测量人员记录的房屋尺寸绘制房屋分户平面图,并在必要时根据图形闭合差调整房屋尺寸。

依据《房产测量规范》计算房屋套内建筑面积、共有部位面积以及共有建筑面积分摊计算。

测绘成果检查

由房产测绘机构安排专职质量检查员对房屋测绘的内外业进行检查,主要检查外业记录、内业绘图资料的基本一致性,比照设计图纸检查建筑部位计算面积的合理性,以及共有建筑面积分摊方法的适用性。

出具测绘成果

通过测绘成果检查的房屋,委托人缴纳测绘费后,测绘机构按规定出具测绘报告,并由委托方签章验收。

成果归档