小区里面能不能做餐饮店

小区里是否可以开餐饮，需要综合考虑多个因素：

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条、第二百七十二条和第二百七十三条，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但在行使这些权利时，必须确保不危及建筑物的安全，不损害其他业主的合法权益。

根据《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条第一款，排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。

根据《中华人民共和国食品安全法》第三十五条，国家对食品生产经营实行许可制度，餐饮类企业需要在开业前取得食品经营许可证。

开设餐饮类企业需要征得周围邻居等利害关系人的同意，并且要做好油烟、污水和废气排放以及消防安全等工作，以免侵害其他业主的合法利益。

餐饮店的选址要合理，不能位于居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内。

餐饮业务在经营过程中要尽量减小对居民生活的影响，例如通过安装油烟净化设施、确保车辆进出不影响居民生活等。

在小区里开餐饮需要经过全体业主同意，并且要遵守相关的环保和安全规范。

住宅楼下开设餐饮店铺需要符合《建筑物区分所有权解释》第10条第2款的规定，即必须得到所有有利害关系业主的同意。

总结：

小区里是否可以开餐饮，需要满足以下条件：

获得周围邻居等利害关系人的同意。

安装油烟净化设施并保持正常使用，防止油烟污染。

遵守《食品安全法》和《大气污染防治法》的相关规定，取得必要的营业执照和食品经营许可证。

-选址合理，不能位于居民住宅楼或未配套设立专用烟道的商住综合楼内。

在经营过程中要确保不影响居民的正常生活，例如减少噪音和车辆进出问题。

如果能够满足以上所有条件，小区里是可以开餐饮的。建议在具体实施前，与小区业主和相关管理部门进行充分沟通，确保符合所有法律法规和居民需求。