房地局测绘流程

房产测绘流程一般包括以下几个步骤:

测绘受理

对符合实测条件的房屋,填写测绘委托书,并收取相关资料。

外业测量

外业测量人员(一般不少于2人)依据房屋施工平面图或竣工平面图到现场进行比对测量,如实记录房屋尺寸,并进行必要的现场核实。

内业绘图计算面积

内业绘图人员根据外业测量人员记录的房屋尺寸绘制房屋分户平面图,并根据《房产测量规范》计算房屋套内建筑面积、共有部位面积以及共有建筑面积分摊计算。

数据整理与测绘报告书制作

将测量成果制作成测绘报告书,包括分套内面积、公摊面积、总建筑面积等数据,并提供给拆迁公司(或国土分局)的经办人,必要时还需到所在市房产管理部门备案。

审查与决定

提交的材料进行审查,确保符合法定形式和技术标准,审查通过后签署意见并转交决定人员,最终作出是否同意测绘的决定。

告知与制作办理结果

对审核同意的,制作《办理结果通知书》和有关文书,并将申请材料退回所在地测绘行政主管部门。

其他相关事项

在整个测绘过程中,需要与委托方保持沟通,明确测量内容和要求,确保测绘结果的准确性和合法性。

建议在实际测绘过程中,各相关方应严格按照流程操作,确保测绘工作的顺利进行和结果的准确性。