违规收取测绘费
收取测绘费违规的情况主要涉及以下几个方面:
法律法规依据
根据《房产测绘管理办法》第十条规定,房产测绘所需费用由委托人支付。
《商品房销售管理办法》第三十四条规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
具体违规行为
开发商在商品房交付使用前向业主收取房产测绘费,这违反了上述法律法规的规定。
有些情况下,如已有不动产测绘成果资料的情况下,仍然要求业主重复支付测绘费用。
处理措施
执法人员对违规收费的开发商进行了约谈,并依据相关法律法规,责令企业限期将多付的价款退还给业主。
相关市场监督管理局对开发商进行了调查取证,并要求其逐步安排退款。
案例
东河区市场监督管理局公平交易与消保股工作人员对某开发企业的相关负责人进行约谈,认定其向业主收取测绘费属于多收价款行为,并责令其限期退款。
武威市房地产测绘队因在已有不动产测绘成果资料的基础上重复收取测绘费,被罚款130.94万元。
通城县市场监督管理局要求开发商将多收取的费用进行退款,并已经约谈了开发商。
湖南世纪星置业投资有限公司因违规收取房租测绘费被责令改正,并退还费用。
综上所述,收取测绘费违规的行为主要涉及违反相关法律法规,未将房产测绘费用转嫁给业主,而应由开发商自行承担。相关监管部门对此类行为进行了查处,并要求违规企业退还多收费用。建议购房者在遇到此类情况时,及时向相关部门投诉,以维护自身合法权益。