二手房过户还要重新测绘
通常情况下,二手房过户不需要重新测绘。在二手房交易过程中,一般可以直接使用原房产证上的测绘页来确定房子的面积和相关信息。只有在特定情况下,如房产证上的图纸存在严重误差或与规划、批准面积存在较大差异时,才需要由产权人向房管局申请重新测绘。
具体来说,如果房屋面积测量存在严重误差,或者房产证上的信息与实际建设情况不符,例如批建面积与实际建成面积不一致,这时可以申请测绘机构进行重新复核。但这种情况并不常见,大多数情况下,二手房交易可以直接使用老房本上的测绘页作为依据。
此外,如果房产证附图上的信息需要变更,例如原户主名称或测绘图时间等,也可能需要进行重新测绘并变更入档。
综上所述,在二手房交易中,测绘并不是必须的程序,除非存在上述特殊情况。在办理二手房过户时,建议先确认房产证上的信息是否准确无误,以减少不必要的麻烦。