广州房子拆迁给多少钱

广州的拆迁补偿标准如下:

集体农用地、建设用地和未利用地的补偿

土地补偿费和安置补助费标准为13万元/亩(折合195万元/公顷)。

青苗及地上附着物补偿

具体补偿标准详见附件1。

村民住宅的补偿

每户享有280㎡的安置面积,若人均面积不足40㎡,则按每人40㎡计算。

非村民的合法产权房屋,安置面积上限为120㎡/户,且每户仅按一个标准计算。

现有合法面积不足120㎡的,按现有面积计算。

村屋的补偿价格最高为9400元/㎡,并加上15%的搬迁奖励,最终补偿标准为9400元/㎡×(1+15%) = 10810元/㎡。

其他类型房屋的补偿

2015年7月14日之前建成的住宅房屋,框架结构最高补偿4400元/㎡,砖混结构最高补偿4200元/㎡,砖木结构最高补偿3300元/㎡,简易结构最高补偿1000元/㎡。

1987年1月1日至2009年12月31日之间建成的住宅房屋,框架结构最高补偿3230元/㎡,砖混结构最高补偿3080元/㎡,砖木结构最高补偿2420元/㎡,简易结构最高补偿730元/㎡。

2010年1月1日至征收公告发布前建成的住宅房屋,超出280㎡部分且无法认定为合法产权的,超出部分按照框架结构3230元/㎡的50%补偿。

搬迁和临时安置补偿

搬迁费每户不低于5000元,电话移机、有线电视、管道煤气、宽带网迁装等费用按征收时的收费标准予以补偿。

临时安置费根据市住房城乡建设行政主管部门最近一次公布的被征收房屋所处区位同类型住宅租金参考价格,按照被征收房屋建筑面积,一次性支付3个月。

其他补偿

现状房屋拆运费用按不高于每平方米60元的标准核算。

搬家补偿费按每户4000元的标准核算。

不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑保护费用根据具体的保护方案确定,并计入改造成本。

这些标准适用于不同的房屋类型和征收情况,建议根据具体项目详细咨询当地相关部门获取更准确的补偿信息。