房产测绘是属于什么类别
房产测绘是一种 专业测绘,主要运用测绘仪器、技术和手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况。它隶属于工程测量,是工程测量专业中地籍测量学的一部分,后独立为房产测绘。
具体来说,房产测绘包括以下几个方面的内容:
地籍调查:
通过实地勘测和档案资料查询等方式,获取土地的基本信息,包括土地的位置、形状、面积、边界以及可能存在的权属问题等。
房地产基础测绘:
在一个城市或一个地域内,大范围、整体地建立房地产的平面控制网,测绘房地产的基础图纸——房地产分幅平面图。
房地产项目测绘:
在房地产权属管理、经营管理、开发管理以及其他房地产管理过程中,需要测绘房地产分户平面图、房地产分层分户平面图及相关的图、表、册、簿、数据等。
房产测绘的目的是为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费及城镇规划建设等提供数据和资料。它的成果具有法律效力,并在多个方面发挥重要作用,包括法律、财政经济、房地产管理和城市规划等。