广州房市新规

2024年广州市发布了多项房市新规，以下是主要内容的总结：

关于配建车位车库与商品房同步销售的通知

施行时间：2024年11月15日

主要措施：

商品房项目配建的车位车库可以按规定与商品房销售同步实施。

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位车库应当首先满足业主的需要。

房地产开发企业应当将车位车库同步销售方案等相关信息书面告知业主，并在销售现场显著位置单独公示。

购买商品房的业主自愿选择是否同步购买配建车位车库，房地产开发企业不得捆绑销售。

车位车库销售款项纳入商品房预售款专用账户监管。

建筑区划内可用于销售的车位车库数量未超过本建筑区划内房屋套数的，业主每购买一套房屋，只能相应购买一个车位或车库。

车位车库数量超过本建筑区划内房屋套数的，在保证尚未购房业主可以购买可售配建比例数量车位或车库的前提下，房地产开发企业可将剩余的车位车库出售给需要购买更多车位或车库的业主。