维修基金测绘面积
维修基金的测绘面积是按照 房产证上的建筑面积来计算的，而不是实测面积。具体计算方式如下：
维修基金计算基础：
维修基金是按照专业机构按照国家检测标准测定的建筑面积来决定的，不是实测面积。
计算公式：
维修基金 = 每平米建筑面积成本价 × 比例 × 面积。
费用分担：
每平米的费用大约为当地单位建筑成本的5-8%，大约100元左右。其中，开发商承担60%，购房者承担40%。
因此，在交房时，维修基金的收费是按照交付的实际测量建筑面积收取的，包括物业费、维修基金等。
建议您前往当地网站或房管局查询具体的维修基金收费标准，因为不同地区的具体政策可能存在差异。