厂房预测绘和实测绘区别
厂房预测绘和实测绘的区别主要体现在以下几个方面：
定义与用途
预测绘：是在房屋建设未达到测绘条件时，根据规划、建设行政主管部门核准的建筑施工图等进行的测绘工作。预测绘成果主要用于房地产项目的预售许可和销售。
实测绘：是在房屋竣工后，依据房屋现状对房屋特征信息进行实地测量和面积计算的测量工作。实测面积是购房人办理不动产权证及结算相关费用的最终依据。
测量时间与阶段
预测绘：发生在房屋建设未竣工时，通常在项目预售前进行，测量人员无法进行实地测量，而是依据图纸进行概略预测算。
实测绘：在房屋建设完成后进行，需要专业工作人员进入房屋实地测量，并与预测结果进行对比，若差异明显则需重新测量及核对。
依据与规范
预测绘：依据建设工程规划许可证、建筑设计方案图和建筑施工图等，由有资质的测绘单位进行概略预测算。
实测绘：依据《建筑工程建筑面积计算规范》和《房产测量规范》，结合实地情况进行实地勘测、绘图和计算。
结果应用
预测绘：得出的预测面积用于房屋预售合同的签订和房款的支付，是开发商预售房屋的参考面积值。
实测绘：得出的实测面积用于办理不动产权证，作为购房人办理产权证及结算物业费用的法律依据。
差异处理
预测绘与实测差异：预测面积和实测面积之间可能存在差异，若差异不明显，则不需任何一方做出赔偿或补交费用。若差异明显，则需进行重新测量及核对。
总结：