买房的测绘面积

买房子测绘面积通常包括以下几个步骤：

在测量房屋面积之前，首先需要获取详细的标准层或所在楼层的平面图。平面图中包含了各个房间的轴线尺寸、外墙总尺寸以及各房间的使用面积。

使用卷尺测量出各个房间的长度、宽度，并减去墙体厚度和抹面厚度，从而计算出各个房间的使用面积。承重墙体的结构厚度一般为24厘米，寒冷地区外墙结构厚度为37厘米，混凝土墙结构厚度为20厘米或16厘米，非承重墙的厚度为12厘米、10厘米或8厘米。测量位置应在距地面1米到1.2米高处。

测量房子的墙体面积，一般情况下白灰抹面是2厘米到3厘米左右。墙体面积的计算方式是将总使用面积加上各段墙体的结构面积。

阳台建筑面积的测量方式和使用面积一样，但需要先了解阳台的具体类型。阳台建筑面积包括封闭阳台和未封闭阳台，计算方法也需遵循相关规范。

将测量出的使用面积、墙体面积和阳台建筑面积相加，得出房屋具体的建筑面积。这个面积是购房人办理不动产权证及结算相关费用的最终依据。

在收到房屋面积测量结果后，仔细核对测量数据，并检查是否有异常之处。如有疑问，可以请专业人士进行再次测量，以确认测量结果的准确性。同时，确认测量方式、了解计算方法、确认测量时间、检查测量结果、注意合同约定以及了解相关规定，以确保测量结果的合法性和准确性。

总结来说，买房子测绘面积需要依靠详细的平面图，通过测量房间的使用面积、墙体面积和阳台建筑面积，最终计算出房屋的建筑面积。在整个过程中，获取准确的平面图、严格按照测量规范进行操作，并仔细核对测量结果，是确保测绘面积准确性的关键步骤。