西安购房意向

在西安购房的意向主要受到以下几方面的影响：

刚需家庭：包括夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身。这些家庭在本市范围内名下无自有产权住房且购房前48个月无住房转让记录，符合住房限购政策。

普通家庭：其他符合住房限购政策的家庭。

28周岁及以上未婚人士：无婚姻记录、本市范围内名下无房、购房前48个月内无住房转让记录，符合住房限购政策。

意向登记：意向购房人需通过西安市房管部门建立的统一商品住房意向登记平台进行实名意向登记，按照刚需家庭、普通家庭分类。

信息核验：登记购房人及其家庭成员在房地产开发企业公布的现场接受认购资料和信息核验时间期限内，凭意向登记信息及相关资料前往销售现场进行信息核验。

缴纳意向金：购房者需按照系统指定的时间到指定的银行缴纳意向金，以确认购房意向并排队等候。

参与选房：如果申请成功，购房者可按照确定的顺序参与房源销售。

材料准备：购房者需要准备好相关材料进行登记，包括户口本、结婚证、离婚证、死亡证明、前一年度纳税证明等。

单一参与：购房家庭一次只能参与一个商品住房项目购房意向登记，在该项目当期选房结束后未能购房的，方可参与下一个商品住房项目购房意向登记。