长沙物业收费标准

长沙的物业费收取标准如下：

基准价项目包括综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务等。

综合管理服务的基准价从0.1元/平方米/月到0.4元/平方米/月不等。

公共区域清洁卫生服务的基准价从0.1元/平方米/月到0.3元/平方米/月不等。

公共区域秩序维护服务的基准价从0.1元/平方米/月到0.27元/平方米/月不等。

具体收费标准由服务企业在基准价格及其浮动范围内确定，上浮不得超过基准价的30%，并报所在区价格主管部门备案。

收费按服务等级、服务内容对应的基准价格的70%收取。

电梯住房物业服务费最高不得超过1.5元/月·平方米。

非电梯住房物业服务费不得超过0.8元/月·平方米。

业主按照物业服务合同约定时间，为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时，物业服务费按收费标准的90%交纳，自2022年7月1日开始执行。

富兴时代御城的物业费曾调整为3.98元/平方米/月，但该收费标准未进行价格备案，并存在违法追缴违约金的情况。

一般而言，长沙小区物业费在2元/平米左右，但具体收费标准因楼盘而异，物业费主要在2-3元/㎡·月之间，部分豪宅物业费达到4元/㎡·月以上。

这些标准适用于不同类型和档次的住宅物业，具体收费可能会根据物业服务内容、服务等级以及合同约定有所调整。建议业主在签订物业服务合同时，仔细阅读合同条款，了解详细的收费情况。