小区业主能不能换物业

小区业主确实有权更换物业。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十六条的规定，业主可以依照法定程序共同决定解聘物业服务人，并解除物业服务合同。以下是更换物业的基本步骤和要求：

业主大会表决：

需要召开业主大会，并且需要三分之二以上业主的同意才能进行更换。

提前通知：

决定解聘物业公司后，应提前六十日书面通知物业公司。

合同审查：

检查业主与物业公司签订的合同，看是否有关于解除合同的相关内容，以及是否需要承担违约金等。

新物业公司的选定：

拟定管理要求和费用标准，进行公开物业招标，竞标公示评标，并最终签署物业管理协议。

报备和交接：

向当地相关部门报备更换情况，并确保新旧物业公司的顺利交接。

需要注意的是，在更换物业的过程中，应确保所有操作合法合规，并考虑到新物业公司的资质、服务水平、收费标准等因素。