南京买房落户最新政策

南京购房入户新政策主要包括以下几点：

南京本地家庭已有2套及以上住房的，不准在主城（不含六合、溧水、高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买。

外地人想在南京买房，必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，不允许补缴。

高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人满足条件可买一套，但不准买第二套。

外地人购房需要提供居住证、用工劳务合同和营业执照复印件（针对高淳区）或大专及以上毕业证书（针对六合区）。

在南京市购买60平方米及以上的商品房（含二手房）可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入，每递增20平方米可增办1人（如果是直系亲属）。

具有研究生及以上学历或45周岁以下本科学历毕业生和正在缴纳本市城镇职工社会保险，且已连续缴纳6个月以上的40周岁以下大专学历毕业生可以申请入户。

在六合区、溧水区、高淳区这三个区域范围内，已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭不能购买住房。

新购住房在取得不动产权证后3年内不得转让。

通过赠与方式转让住房的，赠与人满3年后方可再次购买住房。

在本市城镇地区拥有合法稳定住所（即取得合法产权住房）人员，可以申请本人户口迁入该住房，其配偶、未婚子女、父母（超过法定退休年龄或已办理退休手续）可以申请办理户口随迁。

房屋产权为两人及以上人员共有的，需经所有产权人协商一致确定其中一人申请立户迁入，同时可以按照前款规定申请办理户口随迁，其他共有产权人不再适用本通知规定。

这些政策旨在优化购房流程，保障本地居民的居住权益，同时吸引人才落户南京。建议在实际操作中，关注最新的政策更新和具体实施细节，以确保符合最新要求。