2020年杭州的房子可以入手吗

2020年杭州的房子是否值得入手，可以从以下几个方面进行分析：

杭州作为新一线城市，长远来看具有巨大的发展潜力。作为浙江省省会和经济、文化、科教中心，杭州的配套资源十分完善，交通、医疗、教育等在全国都属于前列水平。特别是阿里巴巴总部落户杭州后，杭州的经济预计会在很长一段时间里保持高速发展，这会给楼市带来巨大的上涨动力。

2020年杭州的房价整体趋势是一手房局部热门区域会微涨，大多数地方卖不动，二手房学区房涨幅较大，非学区二手房阴跌。整体来看，房价不会出现大幅度上涨，但也不会出现下跌，买房不用担心贬值。

对于刚需购房者，如果有紧急的住房需求，可以随时入手。如果需求不紧急，建议持币观望，等待更合适的机会。

对于投资性购房，建议选择有发展潜力的区域和楼盘，如未来科技城、大江东板块、海宁板块等。这些区域有产业支撑和交通便利性，未来房价有上涨空间。

钱塘新区下沙部分的单价约2万-3万元/㎡，大江东新房普遍在2万元/㎡之下。可以关注一些热门楼盘，如绿城和万科的项目。

对于二手房，建议选择靠近学区房的房源，因为这些房源有较大的升值潜力。

虽然杭州的房价整体稳定，但部分区域和楼盘可能会出现波动。例如，一些新兴板块在规划利好刺激下房价被迅速推高，但随着建设进度放缓或预期未能完全兑现，房价可能开始下滑。

综合以上分析，2020年杭州的房子入手的风险相对较低，尤其是对于刚需购房者和有投资需求的购房者。建议选择有发展潜力的区域和楼盘，并密切关注市场动态，做出明智的投资决策。