深圳买房要什么条件-

在深圳买房需要满足以下条件：

深户居民

家庭：无房且无房贷记录，首付3成；无房但有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成；无房但有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成；无房但有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成；已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成；已有2套深圳房产，禁贷。

单身（含离异）：无房且无房贷记录，首付3成；无房但有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成；无房但有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成；无房但有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；已有1套深圳房产，禁贷。

非深户居民

家庭或个人：无房且无房贷记录，首付3成；无房但有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成；无房但有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成；无房但有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；已有1套深圳房产，禁贷。

贷款买房：需满足连续5年在深圳缴纳社保或个税的条件，购买首套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。非深户若社保未满一年或最近一年有断供，则无购房资格。

其他条件

购房者需年满18周岁，具备完全民事行为能力，有稳定的合法收入，能够支付首付款及利息。

提供合法有效的身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。

提供在深圳的合法有效暂住证。

若在深圳以外的地方贷款买过一套房，且符合以上条件在深圳再次贷款买房，其首付要付款百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。

建议：

深户居民可以根据自身情况选择购买1套或2套住房，非深户居民则需要确保连续5年社保缴纳记录，并根据自身经济情况合理安排首付比例。