房屋征收测绘标准

房屋征收测绘的标准主要涉及以下几个方面：

房屋的建筑面积通常按照房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积计算，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高在2.20米以上的永久性建筑。

对于未登记的房屋，可以依据相关的建房批准文件上登记的面积为准；若存在争议，可以请专业的测绘机构进行实地测量，以确保面积的准确性。

共有建筑面积指的是房屋产权人共同占有或共同使用的建筑面积。

使用面积则是指房屋户内可供使用的面积，通常按照房屋内墙面水平面积进行测量计算。

对于穿过房屋的通道、门厅、回廊部分，如果层高在2.20米以上，则按其水平投影面积计算。

楼梯间、电梯井、提物井、道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

房屋天面上，层高在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。

房屋征收测绘的标准依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条。

具体的评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会公开征求意见。

房产测绘收费执行国家测绘局2002年发布的《测绘工程产品价格》，其中住宅用房房产测绘收费标准为1.36元/平方米，商业楼用房房产测绘收费标准为2.04元/平方米，多功能综合楼用房房产测绘收费标准为2.72元/平方米。

这些标准确保了房屋征收测绘的公正性、准确性和合法性，保障了被征收房屋所有权人的合法权益。在实际操作中，建议严格按照这些标准进行测量和评估，并在必要时寻求专业测绘机构的协助，以确保测绘结果的准确性和可靠性。