青岛房子质量

青岛的房子质量存在一些问题，以下是具体的情况：

多个项目出现严重质量问题：

包括领秀珊瑚湾、中南世纪城、银盛泰星韵城等项目出现外墙脱落、车库地面掉皮、瓷砖脱落等问题，这些问题暴露了房地产开发过程中的监管漏洞和开发商的责任缺失。

青啤静澜山小区房屋质量差：

新房交付后，墙面、壁纸、踢脚线、门套大面积发霉，严重危害住户身体健康。渗水发霉问题至今未明确原因，开发商维修拖沓，拒绝赔偿。

青岛城建集团房屋质量整体不错：

虽然存在一些质量问题，如漏水、开裂等，但整体而言，青岛城建集团的房子采用了较好的建筑材料和先进的施工技术，在房屋结构、防水、绝缘等方面都有较高的标准。消费者在购买前需要认真查看资质和评价。

高周转模式导致质量问题：

自2017年以来，开发商追求快速拿地、快速开工、快速销售和快速回款，导致新建房屋的质量每况愈下。特别是2017~2021年建设的项目，质量是最差的，尤其是高周转房企开发的项目。

具体项目质量问题：

例如，崂山紫樾尚府自去年9月交付以来，多次出现漏水问题；青岛城阳保利观堂项目自交付之日起，便陷入了持续的漏水问题。

建议

选择开发商和楼盘时要谨慎：购买房屋时，应仔细查看开发商的资质和过往项目评价，避免选择有不良记录的项目。

及时维权：如果发现房屋存在质量问题，应及时与开发商沟通，要求维修或赔偿。如果开发商不履行保修义务，可以通过法律途径追究其责任。

关注政策：了解青岛市住房和城乡建设局的相关政策，如住宅质量投诉受理公告制度，以便及时解决房屋质量问题。

总体来看，青岛的房子质量存在一些不容忽视的问题，消费者在购房时应更加谨慎，选择有信誉的开发商和楼盘，并在入住后积极维护自己的权益。