幕墙房产测绘计算规则

幕墙房产测绘计算规则如下：

幕墙作为房屋外墙时，按其外围水平面积计算建筑面积。当既有主墙体又有幕墙时，以主墙体为准计算建筑面积，其墙厚也按主墙体厚度计算。

非垂直墙体：当墙体向内倾斜时，按其外墙高度2.20米处的水平投影面积测算建筑面积；当墙体向外倾斜时，按底板（地坪）外沿测算建筑面积。

不规则（弧状）墙体：内凹高度高于2.20米时，按外墙高度2.20米处的水平投影面积测算建筑面积；内凹高度低于2.20米时，按最小部分的外墙水平投影面积测算建筑面积；墙体外凸时，按底板（地坪）外沿测算建筑面积。

明框：铝型材分型号计算，龙骨每道缝均有，五金件按套计算，执平、滑撑、铰链（一扇开启扇各一套），三元乙丙胶条按米计算，密封胶同铝板。

隐框：结构胶按支计算，每块玻璃四周均打，双面胶同结构胶，按米计算。

垂直幕墙：通过将幕墙分成若干个矩形或三角形的面积相加来计算，首先测量幕墙的高度和宽度，然后相乘得到面积。

曲面幕墙：将曲面划分成若干个小平面，并逐个计算它们的面积，通过计算幕墙所包围的曲面的面积并相加来完成。

格栅幕墙：包括固定部分和可活动部分，固定部分的面积通过测量幕墙面积的两个相邻点的横纵坐标相减，并将其与相邻垂直线的长度相乘得到；可活动部分的面积通过测量各个活动块的面积并相加来计算。

材料消耗量指各项材料分摊到工程分项单位面积的用量，包括损耗率，计算时保留小数点后两位。

铝型材、钢材、铝塑板、蜂窝铝板、单层玻璃、镀锌钢板、不锈钢板等按原材料统计时，其预算单价必须考虑加工时的优化出材率、各种损耗、包装运输、仓储、增值税金等一切费用。

针对已经建成的幕墙进行实际测量，绘图法是通过图纸来计算幕墙面积。

这些规则适用于不同类型的幕墙，包括玻璃幕墙、金属幕墙和其他材料幕墙，并考虑了特殊墙体及部位的处理原则。在实际应用中，还需结合具体工程要求和材质特性进行详细计算。