青岛房价格趋势

截至2024年12月，青岛楼市的价格走势如下：

新房价格

2024年10月，青岛新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，同比下降7.2%。

2024年11月，青岛新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，同比下降6.9%。

2024年12月，青岛新建商品住宅销售价格环比下跌0.2%。

二手房价格

2024年10月，青岛二手住宅销售价格环比下降0.5%，同比下降9.6%。

2024年11月，青岛二手住宅销售价格环比下降0.4%。

2024年12月，青岛二手住宅销售价格环比下跌0.4%。

从以上数据可以看出，青岛楼市的新房和二手房价格自2024年以来呈现持续下跌的趋势，但跌幅在11月和12月有所收窄。具体来看，新房价格从10月的0.6%收窄到11月的0.2%，再到12月的0.2%；二手房价格从10月的0.5%收窄到11月的0.4%，再到12月的0.4%。

此外，2024年12月青岛的新房均价为18839元/平米，环比上涨3.11%，显示出一定的回升迹象。

建议：

对于购房者来说，当前青岛楼市虽然仍呈现下跌趋势，但跌幅有所收窄，可能是一个入市的机会。尤其是那些价格相对较低、性价比高的区域和楼盘，可能更具吸引力。同时，政策层面如927提出的救市政策，也可能对市场产生一定的积极影响。因此，建议购房者在仔细评估自身需求和预算的基础上，可以适时关注市场动态，做出购房决策。