南京公积金新规

南京公积金在2024年推出了几项重要的新政策，主要包括以下几个方面：

南京公积金与南京东南国资签订协议，在东南集团的“东南青年汇”长租公寓试点公积金按月直付房租业务。承租该项目的南京公积金缴存职工只需提出按月直付房租申请，通过信息录入和系统审核后，住房公积金将自动转入租赁机构账户，无需另掏腰包支付房租。此外，申请职工还可享受免押金和租金折扣等优惠政策。

取消公积金贷款次数限制：住房公积金贷款的次数按照贷款时认定的房产套数计算，不再查验历史住房公积金贷款记录。例如，认定房屋为首套房，则视同首次使用公积金贷款。

首套房认证规则改变：自2024年8月27日起，公积金贷款的首套和二套认定条件由商业银行决定。对于组合贷款，商贷认定是首套，公积金就是首套，按首套利率执行。

延长贷款年限：住房公积金连续缴存满5年，公积金贷款年限由退休后延长5年放宽至退休后延长10年。公积金贷款申请人已婚的，可贷年限按照申请人夫妻中可贷年限长的计算，不区分主借款人或配偶。

多子女家庭住房公积金贷款额度：取消首次首套限制，自2024年8月27日起，贷款额度上浮到60万元一人，120万元一户。

提高租房提取额度：南京公积金提高了租房提取的额度，并增加了提取频次，简化了审批程序，实现了线上办理等便民举措，减轻了缴存职工的租房压力。

放开都市圈公积金互认互贷：支持南京都市圈缴存职工在南京购房使用住房公积金贷款，南京市缴存职工在南京都市圈其他城市购买自住住房，享受住房公积金提取同城化待遇。

调整2024年度缴存基数：从2024年7月1日起，2024年度缴存基数为职工个人2023年月平均工资，最高不超过南京市2023年在岗职工月平均工资的3倍（39900元），最低不低于南京市职工最低工资标准（2490元）。

这些政策的推出，旨在进一步支持缴存职工的住房需求，推动南京市住房制度的完善和发展。建议符合条件的职工积极申请相关贷款和提取业务，以充分利用政策优惠。