面积测绘新规范

截至2024年，最新的房屋建筑面积测绘规范是 《深圳市房屋建筑面积测绘技术规范（2015年发布稿）》，该规范替代了《房屋建筑面积测绘技术规范》SZJG/T 22-2006。以下是规范的主要内容：

房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖、结构牢固、层高2.20米以上的永久性建筑。

单层建筑物高度在2.20米及以上者应计算全面积；高度不足2.20米者应计算1/2面积。

利用坡屋顶内空间时，净高超过2.10米的部位应计算全面积；净高在1.20米至2.10米的部位应计算1/2面积；净高不足1.20米的部位不应计算面积。

取消了有永久性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定。

修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定。

建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础架空层。

各类面积必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。面积以平方米为单位，取至0.01平方米。

根据国家有关技术标准，制定了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）。

建议在实际应用中，结合最新的测绘技术和当地的具体规定，确保测绘结果的准确性和合法性。