小区物业突然撤出小区怎么办-

当小区物业突然撤出小区时，业主和业主委员会可以采取以下措施：

如果小区尚未成立业主委员会，应尽快组织业主召开大会，选举产生业主委员会。业主委员会将负责小区物业管理的具体事务，包括与新的物业公司洽谈、签订合同等。

如果小区已有业主委员会，可以派代表与原物业公司负责人协商，寻求和平解决撤出问题。在协商过程中，可以提出合理的补偿要求，例如退还业主已缴纳的部分物业费。

如果物业未经业主同意擅自撤出，业主可以向人民法院提起诉讼，要求法院强制执行。在必要情况下，还可以通过媒体曝光，引起社会关注，促使物业履行合同义务。

在新物业公司未入驻之前，业主委员会可以暂时接管物业管理工作，确保小区的基本运行，如垃圾清运、水电供应等。同时，业主委员会应积极寻找新的物业公司，确保小区管理的连续性。

业主委员会应与原物业公司进行财务交接，确保业主缴纳的物业费和其他相关费用得到妥善处理。对于原物业公司未履行的合同义务，业主委员会可以依法追究其法律责任。

业主委员会应确保小区物业管理的决策过程公开透明，充分尊重业主的知情权和参与权。通过公开透明的方式，可以增加业主对物业管理的信任度，促进小区物业管理的顺利进行。

在物业撤出的过程中，业主委员会可以向街道办事处或县镇政府寻求帮助，临时解决垃圾清运、水电供应等民生问题，确保小区居民的正常生活不受影响。

通过以上措施，可以最大程度地减少物业突然撤出对小区居民生活的影响，确保小区物业管理的平稳过渡。