深圳2手房价格走势

截至2024年12月，深圳二手房市场的价格走势如下：

11月深圳二手房成交价稳定在每平米6.43万元，环比上涨2.1%。

12月二手房成交均价为56476元/平米，环比微跌0.22%，同比上涨0.54%。

11月业主挂牌均价为每平米6.61万元，环比微跌0.3%。

12月挂牌均价为56476元/平米，与上月持平。

11月深圳二手房成交量为7125套，环比上涨14.13%。

预计12月份二手房的成交量也会超过7000套。

由于市场回暖，部分优质房源开始试探性地小幅涨价，业主对房产预期提高，挂牌价有所上调。

年末部分业主希望在春节前完成出售，因此可谈价的空间有所增大。

9月29日房地产新政以来，深圳楼市反应热烈，成交持续攀升，市场呈现量增价稳态势。

年底议价空间有所上涨，从11.8%减少至8.6%。

综合以上数据，深圳二手房市场在2024年12月呈现稳定微跌的态势，但成交量有所上升，市场情绪逐渐回暖，部分业主开始提高挂牌价。建议购房者在市场回暖时保持谨慎，选择合适的房源进行购买。