青岛房价到2020年走势

2020年青岛房价的走势如下：

整体稳定 ：2020年青岛房价以稳定为主，大部分楼盘不会降价。房价从2018年夏天开始已经连跌16个月，到2020年应该接近触底。

新房市场

上半年收窄：

2020年上半年青岛新房价格涨幅逐月变窄，甚至在3月份出现环比走低。

下半年回暖：从年中开始，新房价格开始小幅回暖，并在“金九”传统销售旺季后再次出现小幅回落。

年末波动：到了年末，青岛新建住宅价格再度出现环比走低的现象，但整体市场仍保持稳定。

二手房市场

全年走低：青岛二手房市场全年价格一路走低，同比出现“十四连降”。全年降幅维持在0.1%-0.6%之间。

具体数据：例如，2020年4月青岛二手房挂牌价为19666元/平米，较2019年2月的24529元/平米下跌了4863元/平米；成交价从2019年2月的20628元/平米下跌到2020年4月的16785元/平米，下跌了3843元/平米。

区域差异

西海岸新区：2020年西海岸新区房价看跌，由于大量楼盘开盘但销量不佳，新房滞销，人气下滑。

政策影响

房贷利率下行：在房贷利率下行、房住不炒、楼市库存增加等多重因素影响下，购房者买房成本降低，市场购房意愿增强。