房子测绘面积误差标准

房产测量面积误差标准如下：

总面积不超过1000平方米：

误差值被容忍为3%。

总面积超过1000平方米但尚未达到5000平方米：

误差被限定为2%。

总面积超过5000平方米但尚未达到10000平方米：

误差值允许提升至1.5%。

总面积超过10000平方米：

误差值将被严格控制在1.3%之内。

总建筑面积的合理误差不得超过500平方米。

此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，房屋面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。如果面积误差比绝对值超出3%，买受人有权解除合同并要求返还已付购房款及利息，或者选择继续履行合同，由出卖人承担超出部分的房价款，所有权归买受人。

建议购房者在购房前仔细阅读合同条款，并在交房时仔细测量房屋实际面积，以确保自身权益不受损害。如果发现超出误差范围，应及时与开发商或房产中介沟通，协商合理的解决方案。