郑州的公寓能买吗

郑州的公寓房 可以购买，但有几个关键点需要注意：

不限购：

公寓属于不限购的产品，适合没有购房资格的人选择。

交通便利：

公寓一般位于城市中心，交通便利，便于出租和自住。

产权年限：

公寓房的产权一般为40-50年，相对较短。

费用较高：

公寓的费用较高，按照商水商电的价格计算。

容积率小：

公寓的容积率较低，一般为小面积。

出手难度：

虽然入手相对容易，但公寓在出手时可能会遇到一些困难，且税费较高。

政策限制：

目前郑州的人才公寓只允许租赁，不允许买卖。

投资价值：

公寓的投资回报市场有所分化，结构性机会存在，但需谨慎选择。

建议

自住：如果因为工作或其他原因需要在城市中心居住，公寓是一个选择。特别是LOFT户型，可以办公和居住两用。

投资：如果有闲钱并考虑长期投资，公寓可能是一个选择，但需注意市场供需关系和投资回报率，避免盲目购买。

政策了解：购买前需了解最新的房地产政策和公寓的相关限制，确保符合购买条件。

综合来看，郑州的公寓房在特定情况下是一个可行的选择，但需要根据个人情况和需求进行详细评估。