深圳房产赠与子女费用
在深圳,房产赠与子女的费用主要包括以下几项:
契税:
根据深圳的规定,房产赠与需要缴纳契税,税率为房屋总价的3%。
印花税:
双方需要全额按0.05%的比例交纳印花税。
公证费:
如果进行公证,费用大约为受益总额的2%,但最低不少于200元。
评估费:
评估费用根据房屋评估价的不同而有所差异,100万以内为评估价的2.5‰,100万以上则累进计收。
房屋所有权证登记费:
住宅每套80元,非住宅每证210元,超过500平方米每平方加收0.2元。
其他费用:
可能还包括一些杂费,如转移登记费等,具体金额较少,可以忽略不计。
需要注意的是,根据相关税收政策,如果房产无偿赠与给配偶、父母、子女等特定亲属,可以免征个人所得税。
综上所述,深圳房产赠与子女的主要费用为契税和印花税,具体费用根据房屋的总价和评估价等因素确定。建议在办理房产赠与手续前,与相关部门或专业律师确认具体的费用标准和免征政策。