杭州买公寓有限制吗

在杭州购买公寓 不受限购限制。无论是本地户籍还是外地户籍，都可以直接购买公寓，无需满足社保或纳税等条件。

具体来说，对于本地户籍居民：

单身人士（含离异）在限购区域内限购1套住房。

已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房。

落户临安区、建德市、桐庐县、淳安县未满5年的，须落户满2年且在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内购买住房。

对于非本地户籍居民：

购买首套住房需提供在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。

购买二手住房，需在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月，且限购1套住房。

此外，杭州的公寓也不限售，这意味着购买后无需等待特定时间才能出售。

需要注意的是，虽然公寓不限购，但购买前还需确认公寓的土地性质和用途，因为商业性质的公寓（产权年限40或50年）与生活成本（如水电费用）与住宅有所不同。

综上所述，杭州的公寓购买政策相对宽松，适合各类购房者。在购买前，建议详细了解公寓的具体性质和相关费用，以确保符合自身需求。