深圳工业用地容积率

深圳工业用地的容积率根据地区和用地性质的不同而有所差异。以下是具体的容积率控制标准：

一类地区 （罗湖区、福田区、南山区、盐田区，以及深圳高新区各园区）：

容积率控制标准范围为1.1-4.0。

二类地区（宝安区、龙岗区、光明新区、坪山新区、龙华新区和大鹏新区，不含深圳高新区各园区）：

容积率控制标准范围为0.9-3.5。

普通工业用地

容积率上限为4.0。

新型产业用地

容积率上限为6.0。

此外，物流仓储用地的容积率控制标准推荐值为0.5及以上，仓库一般可控制在六层及以下，仓储用地容积率上限为3.0，物流用地容积率上限为4.0。

建议：

一类地区和 二类地区的工业用地容积率控制标准较为严格，企业应根据具体用地性质和所在区域选择合适的容积率。

普通工业用地和 新型产业用地的容积率上限分别为4.0和6.0，企业可以根据实际需求合理利用空间，提高土地利用效率。

物流仓储用地需特别注意容积率的控制，以确保物流作业的高效和便利。