深圳天泽花园为何便宜

深圳天泽花园之所以便宜，主要原因有以下几点：

楼龄久且外墙破旧：

深圳天泽花园建于1999年，楼龄已经非常长，外墙破旧，这会影响到房屋的美观度和居住舒适度。

噪音问题：

小区毗邻广深高速路，噪音较大，这会对居民的日常生活造成一定的影响。

停车位不足：

小区只有地面停车位，且人车不分流，这会给业主的停车带来不便。

综上所述，深圳天泽花园的低价主要是由其楼龄久、外墙破旧、噪音大以及停车位不足等不利因素导致的。如果您对居住环境有较高要求，可能需要考虑其他更优质的住宅项目。