青岛房子跌价了吗

根据最新的数据，青岛的房价确实呈现下降趋势。

根据国家统计局的数据，2024年10月青岛新房房价环比下跌0.6%，同比下跌7.2%。

二手住宅销售价格环比下降0.5%，同比下降9.6%。

青岛楼市多个区域房价呈现下跌趋势，例如麦岛板块房价维持在4.6万元/平米，八大关板块房价从5.6万元跌至5.3万元，雕塑园房价从4.8万元跌至4.6万元。

2022年1月，青岛新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，同比上涨3.7%；二手住宅销售价格环比下跌0.2%，同比上涨1.1%。

2022年10月，青岛新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，同比则上涨0.1%。

从以上数据可以看出，青岛的房价在2024年相比之前确实有所下降，尤其是新房和二手房的价格环比和同比降幅都较为明显。不同区域的房价跌幅也有所不同，一些区域如新贵都板块跌幅超过10%。

建议：

如果您计划购买房产，建议关注具体区域和楼盘的详细价格变动情况，因为不同区域的房价走势和市场情况可能有较大差异。此外，还可以考虑咨询专业的房地产顾问，以获取更全面的市场信息和专业建议。