测绘跟规划区别

测绘和规划在定义、目的、依据以及应用场景上存在明显的区别：

测绘：是指通过测量手段测算出来的不动产的具体面积，包括地表面积、建筑面积和户型面积等。测绘的主要目的是为房屋销售、产证办理提供面积依据。

规划：是指在区域规划或城市总体规划中，对土地的利用强度、类型、用途等进行规划划分的土地面积。规划面积主要是一种规划概念，用于满足行政审批要求。

测绘：依据规划审照图和实地测量数据，包括国家统一标准或地方规定的测绘标准。

规划：依据规划文件和有关法律法规，按照国家统一标准或地方规定标准、单位进行计算。

测绘：在房屋预售证办理前和工程竣工前分别开展预测绘和实测绘工作，成果内容由预测数据、实测数据两部分组成，主要用于房屋产权登记和销售。

规划：在项目开发过程中，规划部门监督项目建设单位是否遵循城市规划条件，严格按照审照图进行建设活动，计算建筑面积纳入容积率计算。

测绘：关注建筑划分空间的计算，具体计算方式包括住宅单层面积、走廊面积、半地下室面积等，依据不同层高和结构进行计算。