西安公寓交易费用

在西安进行公寓交易时,涉及的费用主要包括以下几项:

契税

根据房屋成交价格的不同而有所差异。具体来说,普通住宅中,90平方米以下的房子契税为成交价的1%,90至144平方米的为1.5%,144平方米以上的为3%。对于非普通住宅,契税统一为成交价的3%。

印花税

产权证印花税为5元/件,买卖双方各承担一半。

个人所得税

个人出售家庭仅有住房且满五年免征。其他情况下,个人所得税按差额的20%或全额的1%缴纳。

登记费

住房登记费为80元/套,非住房登记费为550元/套。

转让手续费

住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。

土地增值税

对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税。

营业税