西安公寓交易费用
在西安进行公寓交易时,涉及的费用主要包括以下几项:
契税
根据房屋成交价格的不同而有所差异。具体来说,普通住宅中,90平方米以下的房子契税为成交价的1%,90至144平方米的为1.5%,144平方米以上的为3%。对于非普通住宅,契税统一为成交价的3%。
印花税
产权证印花税为5元/件,买卖双方各承担一半。
个人所得税
个人出售家庭仅有住房且满五年免征。其他情况下,个人所得税按差额的20%或全额的1%缴纳。
登记费
住房登记费为80元/套,非住房登记费为550元/套。
转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。
土地增值税
对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税。