餐饮征地拆迁赔偿标准
餐饮征地拆迁赔偿标准主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,具体包括以下几个方面:
被征收房屋价值的补偿
补偿标准通常参照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
搬迁补偿费用包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等。
临时安置的补偿则根据临时居住条件的差异进行分类,并按照被拆迁房屋住户的家庭人口数量,以月度为单位提供相应的补贴。
因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
停产停业损失一般包括实际经营损失和预期经营损失,具体补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
奖励费用
对于积极配合房屋拆迁工作或主动放弃某些权益的被拆迁房屋住户,还会给予一定的奖励性质的补偿费用,如速迁费、拆迁奖励费等。
其他补偿
拆迁补偿还包括饭店的装潢、设备以及解聘员工等补偿费用,具体需要有资质的评估公司进行评估。