建筑尺寸测绘规范标准

建筑尺寸测绘规范要求如下：

尺寸线应与图形轮廓或特征线平行，长度适当。

尺寸线两端应标注箭头或短横线，以指示尺寸方向。

尺寸文字位于尺寸线中部或其延长线上，字体为直线体，高度适中，与尺寸线垂直。

重要尺寸需加粗标注，并注明单位。

尺寸应避开图形细节，避免产生歧义。对于复杂图形，可使用局部放大图进行标注。

施测前，所用仪器和水准尺等器具必须要做定期检校，确保精度。

仪器要安稳，选择比较坚实的地方，三脚架要踩牢，高度要适合观测者身高，观测过程中不要触碰三脚架。经纬仪架头如果不水平连接螺栓倾斜会造成垂球线偏离读盘中心，影响对中精度。架头每倾斜5mm，垂偏离度盘中心约1mm。

一般住宅工程的施工测量精度可根据设计要求，选用四等测量或一级测量。

平面及高程控制点的标桩应按有关规定埋设。

控制点的选定应满足相邻控制点之间通视良好，视线距障碍物不小于1.5m（四等测量）或便于观测（一级及一级以下），测距边位置的选择应满足相应测距方法对地形等因素的要求。

采用导线法或三角法进行控制网布点，控制点间的距离限差为±3cm，测角中误差±5。

建立施工平面控制网布时，一般经过初定、精测和检测三步骤。

距离测量可采用电磁波测量、铟瓦尺视差法测量或普通钢尺丈量。

房屋建筑面积计算按房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上的永久性建筑。

房屋共有建筑面积指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。

房屋使用面积指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。

房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层、插层、阁楼、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。

房屋结构占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。

这些规范要求旨在确保建筑尺寸测绘的准确性和可靠性，从而满足工程建设和房产管理的需要。