餐饮垃圾归属物业管理费

关于餐饮垃圾是否归属物业管理费的问题,存在以下几种观点:

物业费一般不包括垃圾费用

物业费通常包括物业管理区域清洁卫生费用,但垃圾费用是否包含在内需依据业主与物业公司的具体约定。

垃圾费属于物业费

垃圾费被视为物业费的一部分,包括清洁卫生、绿化养护、秩序维护等费用。

需根据具体情况判断

物业管理费是否包括垃圾处理费,要依据物业合同中的约定。如果合同中有明确约定,则垃圾费包含在物业管理费内;如果没有约定,则不包括。

综合以上信息,可以得出以下结论:

如果物业合同中有明确约定垃圾费包含在物业管理费内,则餐饮垃圾费用应由物业管理费承担

如果物业合同中没有明确约定,则餐饮垃圾费用可能需要商户自行承担或由垃圾清运公司直接收取

建议在签订物业合同时,明确约定垃圾费用的处理方式,以避免后续纠纷。