测绘阳台净面积吗
阳台的建筑面积计算方法如下:
封闭式阳台
封闭式阳台需要经过相关部门审核并颁发审批文件,或者施工图纸需满足规划部门规定的标准,方能将其面积全部纳入建筑物的总建筑面积之中。即按其外围水平投影面积计算建筑面积。
未封闭阳台
未封闭阳台按其上盖物水平投影面积的1/2计算建筑面积。如果上盖物在水平面上的投影面积远远小于阳台楼板面积,却又超过该处面积的一半,则按照上盖物在水平面上的投影面积的1/2来计算建筑面积。
挑阳台(底阳台)
挑阳台按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。
凹阳台
凹阳台按其净面积(含女儿墙)的一半计算建筑面积。
半挑半凹阳台
半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
结构内外的阳台
在主体结构内的阳台应该按结构外围水平面积计算全面积。
在主体结构外的阳台,应该按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
建议