测绘毛坯房尺寸

毛坯房测绘面积通常包括以下几个方面：

套内使用面积是指住宅楼内各房间实际可供使用的面积总和。测量时，需要分别测量每个房间的长度和宽度，并将它们相乘得到单个房间的面积，最后将所有房间的面积相加得出总的套内使用面积。需要注意的是，门和窗户等开口部分不应计入房屋净面积，因此需要测量这些开口的尺寸，并在最终面积中减去它们的面积。

墙体面积包括室内墙体和外墙的厚度及抹面厚度。测量时，需要测量墙体的长度和宽度，并相乘得到墙体面积。承重墙和非承重墙的厚度不同，需要根据具体情况分别测量。

阳台建筑面积的测量方式与使用面积相同，但需要先了解阳台的具体类型。阳台建筑面积通常不包括阳台结构本身，只计算使用面积。

公摊面积是指住宅楼内公共设施和服务设施的面积，如楼梯、电梯井、走廊等。这部分面积在购房合同中会标明公摊系数，可以通过建筑面积乘以公摊系数得到公摊面积。

总面积是指套内使用面积、墙体面积和阳台建筑面积之和。这个数据通常在房屋销售时由开发商提供，购房者在交房时需要核对实际测绘面积是否与合同上的面积相符。

在实际操作中，可以采用以下步骤进行测量：

使用精确的卷尺、计算器、激光测距仪等工具。

测量各个房间的长、宽、高，以及墙体厚度和抹面厚度。

分别计算套内使用面积、墙体面积和阳台建筑面积，并将它们相加得到总面积。

将实际测绘面积与合同上的面积进行核对，确保无误。

如果发现实际测绘面积与合同面积相差超过3%，购房者有权要求开发商进行相应的补偿。建议购房者在交房时仔细核对面积，并在必要时寻求专业测量部门的帮助以确保测量的准确性。