深圳二手楼价

截至2024年12月，深圳的二手房价有以下特点：

同比和环比双降

2024年8月份，深圳二手房价为68194元/平方米，环比上个月下降了0.61%，同比去年8月下降了4.64%。

议价空间增加

截至12月24日，深圳二手房平均议价空间为8.9%，环比增加0.8%，是四季度的最高点。

细分到不同总价区间，300万以内和1500万以上的二手房议价空间最大，12月份最新的议价空间均≥11%。

具体项目折扣

有项目销售中心表示，目前该项目的住宅部分折扣幅度是备案价的86折，主力户型建面区间为110平方米-133平方米，45平方米的主力户型公寓售价在180万元左右。

这些数据表明，深圳的二手房价虽然仍处高位，但市场已经出现降温迹象，议价空间有所增加。建议潜在买家在购房时可以考虑这一市场趋势，以获得更优惠的价格。