郑州公积金计算方式
郑州公积金的计算方式主要包括以下几个方面:
缴存基数
以职工上年度的月平均工资为基数进行缴存。
缴存比例
由职工和单位共同按照规定比例缴存,比例一般由当地住房公积金管理中心规定。例如,2024年度郑州住房公积金的缴存比例为单位和职工个人各5%-12%。
缴存上下限
根据当地的经济发展水平和职工平均工资水平,设定缴存的上下限额度。例如,2024年度郑州住房公积金月缴存额上限为6338元,下限为210元。
个人账户
职工的个人公积金缴存进个人账户,可用于住房贷款、租房等。
贷款额度计算
贷款额度根据个人和配偶的缴存信息,计算夫妻双方账户余额总和以及本人的已缴存年数。利用公式:贷款金额 = 缴存账户余额 × 14 × 已缴存年数。如果计算结果大于对应最高贷款限额(40万元或60万元),则可贷额度最高为40万元或60万元;如果计算结果小于等于最高贷款限额,则最高可贷额度即为计算结果。
贷款额度及计算方法
按照还贷能力计算的贷款额度:[(借款人月工资总额 + 借款人所在单位住房公积金月缴存额) × 还贷能力系数 - 借款人现有贷款月应还款总额] × 贷款期限(月)。