深圳房地产开发流程

深圳房地产开发流程详细步骤如下：

开始准备阶段

房地产开发公司应办理好土地出让手续。

委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，包括详细的规划设计参数和效果图。

落实足够的开发资金。

行政审批阶段

选址定点阶段：

计委审查可行性研究报告和进行项目立项。

国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。

建委办理投资开发项目建设条件意见书。

环保局办理生产性项目环保意见书（表）。

文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。

规划部门办理项目选址意见书。

规划总图审查及确定规划设计条件阶段：