广州房价便宜吗
广州的房价是否便宜，可以从多个角度进行分析：
历史价格数据
2020年4月，广州的房价被认为不便宜，尤其是核心区域如越秀、天河、海珠、白云、荔湾的新房和次新房价格并不低。
2023年10月，黄埔核心区的房价在4万-5万元/平米，而3万元/平米左右的房子只能算是一般。
当前市场情况
2024年12月，广州新房的均价为33477元/平米，相比之前一个月略有下降。
同期，核心地段的二手房价格也不低，如中海花城湾小区85平米的小两室房子总价高达1200万元，单价140000元/平米。
政策调控
广州政府对房价进行了不少调控，时不时出台政策防止房价过快上涨，这使得房价相对稳定。
区域差异
广州房价在不同区域差异较大，郊区和新城区的价格相对较低，而核心区域价格较高。
长期前景
虽然广州的房价在一线城市中相对较低，但长期来看，广州作为国内四大一线城市之一，人口增速最快，且拥有大湾区规划的加持，发展前景看好，房价有上升的潜力。
综合以上信息，可以得出以下结论：