郑州市契税收费标准

郑州契税的缴费标准主要根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。以下是最新且详细的契税政策：

个人购买家庭第一套住房

面积在90平方米以下的，按1%的税率征收契税。

面积在90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。

个人购买家庭第二套住房

面积在90平方米以下的，按1%的税率征收契税。

面积在90平方米以上的，按2%的税率征收契税。

个人购买家庭第三套及以上住房

无论面积大小，均按3%的税率征收契税。

此外，郑州还取消了普通住宅标准，购房满2年再销售免征增值税。对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的，均按新公告执行。

建议：

计划购买首套住房且面积在90平方米以下的家庭，可以享受到1%的契税优惠。

购买第二套住房且面积在90平方米以上的家庭，契税为2%，可以考虑等待政策进一步优惠。

购买第三套及以上住房的家庭，需按3%的税率缴纳契税，建议充分了解相关政策。