广州二手为什么
广州二手房市场表现不如一手房，主要原因可以归纳为以下几点：
供应量大幅增加
业主恐慌性出货：近两年楼市横盘下行，分化加剧，导致很多业主为了资产置换而恐慌性出货，造成踩踏效应。
高位入手业主犹豫不决：前两年高位入手的业主在出货时犹豫不决，割肉太多心痛，割肉太少又动不了，从而增加了二手房挂牌量。
新房市场挤压：新房市场为了追求去化速度，往往价格倒挂，吸引了不少原本考虑购买二手房的购房者转向新房市场。
需求端减少
经济压力：近年来，许多年轻人面临减薪、失业等问题，导致购房需求下降。
购房信心不足：楼市横盘下行，使得购房者信心不足，观望情绪浓厚，进一步降低了购房需求。
市场环境变化
政府资源倾斜：政府资源向新房市场倾斜，导致二手房市场受到挤压。
地段优势减弱：当城区出现新房时，二手房的地段优势不再明显，吸引力降低。