深圳城中村一栋楼多少钱
深圳城中村一栋楼的价格受多种因素影响,包括地理位置、建筑年代、周边环境等。以下是一些具体案例或数据,供参考:
租金价格
2023年二季度,深圳各行政区中,福田区城中村租金最高,为74.62元/㎡·月;坪山区最低,为33.26元/㎡·月。
2023年第一季度,深圳城中村整体平均租金为42.25元/㎡/月。
拆迁补偿
深圳城中村拆迁补偿费可能是十几万元,具体数额需结合拆迁补偿标准确定。已签署补偿协议的,协议中会注明补偿数额。
物业价值
按照深圳房产均价61,455元/㎡,平均每户要得到1627平方米的回迁房,房产价值才能达到一亿元。物业补偿的补偿比例在1:1.03-1:1.2之间。
皇岗村周边楼龄20年左右的商品房,二手房房价已经达到10万元/平方米。宝生Midtown的二手房价已经高达13.6万元/平方米。
具体案例
金福花园位于龙华观澜大水坑一村,村委盖章签合同,带学位,八栋1000户花园,管道煤气、停车位1:1,均价约15000元/㎡。
这些数据表明,深圳城中村一栋楼的价格差异较大,从十几万元的拆迁补偿到上千元/㎡的租金,再到数亿元价值的商品房,具体价格需根据实地情况和市场行情具体评估。
建议:
如果有投资或购买需求,建议详细评估城中村的地理位置、建筑质量、周边环境等因素,并参考最新的市场行情和拆迁补偿政策。