交房时怎么测绘面积

在交房时测绘面积，可以遵循以下步骤：

获取平面图

从开发商处获取标准层或自家所在楼层的平面图。这份平面图应包括各房间的轴线尺寸、外墙的总尺寸和各房间的使用面积等重要数据。

实地测量套内使用面积

在实地测量套内使用面积时，需要注意测量位置距地面高度为1-1.2米，以保证测量的准确性。使用面积的测算需要将房间内部测量所得到的尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸。承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。测量位置在距地面1~1.2米高处，对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360-20-2.5×2=335cm。

测量并计算套内建筑面积

在测量好套内使用面积后，还需要测量阳台的建筑面积。阳台建筑面积的测量方法与使用面积的测量方法类似，但需要注意区分不同类型的阳台。最后，根据计算公式可以得出套内建筑面积。

计算总面积

将每个房间的墙面积和地板面积相加，从而计算出房子的总面积。确保在计算过程中将所有房间的面积相加，包括客厅、卧室、厨房、浴室等。

检查与对比

将测量结果与合同上写的面积进行对比，如果相差很多，则需要开发商做出相应的补偿。

通过以上步骤，可以确保在交房时准确测绘房屋面积，避免因面积误差而产生的纠纷。