楼房能不能做餐饮行业

关于楼房是否能做餐饮生意的问题，以下是一些关键点：

根据我国相关法律规定，居民住宅楼是不允许开设餐饮店的。排放油烟的餐饮服务业经营者必须安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，确保油烟达标排放，防止对附近居民的正常生活环境造成污染。

禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

即使法律允许在某些条件下开设餐饮店，也需要事先征得周围邻居等相关利害关系人的同意。如果无法获得所有利害关系业主的同意，则不能进行餐饮业务。

开餐饮还需要注意做好油烟和污水的排放工作，处理好因开餐饮造成的噪音问题，确保不影响周围住户的生活环境。

若要在住宅楼下开设餐饮店，需要注册营业执照，并可能需要办理餐饮服务证和食品流通证等相关证件。如果住房的用途只是住宅，在申请这些证件时，需要进行住改商的手续办理。

在实际操作中，对于住宅是否可以作为经营场所，每个地区可能有不同的政策。有些地区可能允许在住宅楼下开设餐饮店，但需要满足一定的条件，如获得所有利害关系业主的同意或符合当地环保和卫生规范。

建议

如果计划在住宅楼下开设餐饮店，建议先了解当地的相关法律法规和政策，确保符合所有要求，并事先征得所有利害关系业主的同意。

如果居住在居民楼内且希望开设餐饮店，可以考虑在商业楼层或独立商业区域内进行，并确保符合所有环保和卫生规定。

通过以上分析，可以得出结论：楼房在特定条件下是可以做餐饮生意的，但需要严格遵守相关法律法规，并征得相关业主的同意。