澳洲初中留学买房

澳洲初中留学买房需要考虑的因素包括：

留学生通常需要持有有效期12个月以上的签证。

对于临时居民或纯海外人士，购房前需要满足额外条件，并可能受到FIRB的购房限制。

新房：留学生购买新房没有限制，可以自住或分租，且不必在签证到期前出售。

二手房：留学生可以购买一套二手房，但只能用于自住，不能出租。如果签证到期或离开澳洲前一个月，必须将房产出售。

靠近一流公立学校的房产通常价格较高，租金也相应更高。

考虑学校信息，因为很多买家搬家可能是因为新添家庭成员或想换个生活环境。

需要有良好的信用记录和稳定的就业。

可能需要缴纳20%的押金，并可使用另外5%的费用来支付其他费用，如印花税。

贷款额度可能在70%至90%的LVR之间，但具体标准取决于贷款机构。